Ciao, so che non è il posto giusto per parlare di economia e lavoro ma penso che ci siano le persone migliori con la quale possa parlare.
Sto per finire la scuola, ho 20 anni e sarei interessato ad acquistare un negozio di TCG nella mia zona.
Il negozio tratta magic, warhammer e warcraft.
Premetto che non organizza quasi mai tornei seri (si limita al cittadino, altri tornei non ne organizza quasi mai).
Il negozio è ben rifornito per quanto riguarda box, manuali, accessori ecc... mentre lascia a desiderare sulla disponibilità di carte sfuse (o meglio, ha le carte orrende da rifiliare ai bambini).
Rimane nella zona centrale, vicino l'uscita dell'autostrada e il posteggio si trova sempre.
La richiesta è di 30.000€ ma penso che a 25.000€ lo venda.
A lasciarmi perplesso è l'affitto di 1500€ al mese (il fondo è di circa 100 mq con bagno, magazzino, 3 vetrine ma senza riscaldamento).
Dentro c'è un distrubutore di alimenti e bevande che è quasi sempre vuoto visto che le persone che lo frequentano prendono continuamente da mangiare.
Considerando che sono in possesso del REC e dell'HACCP pensavo di togliere il distributore e vendere normalmente visto che il ricavo sarebbe quadruplicato.
Oltre ai 1500€ di affitto ci sono mediamente altri 500€ di spese.
Quando c'è il cittadino, mediamente, ci sono circa 10-15 giocatori; nel fine settimana non si riesce ad entrare da quanta gente c'è.
Pensavo di trattare anche Yu-Gi-Oh visto che porta non poche persone, ovviamente rimarrei specializzato nelle magic.
Il negoziante mi ha detto che le spese si riescono sempre a coprire e, mediamente, rimangono 800€ puliti da mettersi in tasca (ci sono mesi che ne fai 200 e mesi che ne fai 3000), a rincuorarmi che, imho, non gestisce bene il negozio.
Cosa ne pensate?
Qualcuno sa dirmi quando costano i box al negoziante e quant'è il ricarico?
Grazie anticipatamente.

adesso non voglio aprire una discussione immensa ma...
valutando che hai 20 anni (come me xD), poca (immagino) esperienza lavorativa e che dovrai investire molti soldi in questa cosa, sei sicuro che per 800 euro al mese ne valga la pena?
sinceramente, io per 800 euro al mese preferirei fare l'operaio!

Vuoi la mia lezione di economia? Di quei negozzi ne ho visti tanti (e chiudere tanti), ma non ho mai visto nessuno andare in giro in Lamborghini. Per lavorare in proprio come minimo io vorrei qualcosa come 3000 € il mese nette (il che vuol dire almeno 5000 € lorde), senno' faccio l'operaio come faccio ora e non ho di certo preoccupazioni del genere. In piu' ci sono 2000000 di tasse e devi pagarti di sicuro anche un commercialista.
Lasciamo perdere il costo dell'attivita' che è l'ultimo dei nostri problemi ma 1500 € al mese di affitto..........hai voglia di vendere patatine....

Dalla tua, hai 20 anni, sei giovane e di grandi speranze, hai un buon budget iniziale ma sopratutto sei gia' in possesso di una mentalita' imprenditoriale che ti invidio. In futuro queste doti ti aiuteranno ma per ora mi limiterei a lavorare in un posto dove potresti imparare un lavoro interessante e poi perseguirlo un giorno da solo.

Cmq basta fare un semplice calcolo:

Te compri quest'attivita' per lavorarci come minimo 10 anni.

Prima di tutto devi garantire dei ricambi generazionali che avverranno nel corso degli anni. Perchè in questo ambito annualmente la gente nel negozio si rinnovera' completamente ogni 1 o 2 anni. Non esiste clientela fissa.

Vendere al dettaglio sara' sempre piu' difficile, perchè ora c'è internet che fa' prezzi troppo concorrenziali e fra 5 o 6 anni, nessuno comprera' + da te.

1600 (media del costo dell'affitto da qui a 10 anni) x 120 (mesi) + 25000 (costo iniziale) = 217000 €
21700 € l'anno di spese e ancora non hai fatto una vendita poi vorrai guadagnare almeno 2500 € al mese (facciamo 3500 lorde ma è poco)....senno' non ne vale proprio la pena e cmq sono soldi che ti servono per rinnovare il locale o , come avrai, sviluppare nuove idee.

63700 € annue per 10 anni. Non è per niente facile.

Piuttosto apri qualcos'altro.


Ti ho incoraggiato abbastanza?

Parere negativo, sui soldi non ci si scherza.

beh se sapesse gestire bene il negozio, creando un giro di giocatori fissi, con tornei regolari ed interessanti, sapesse fare bene il suo lavoro, secondo me potrebbe guadagnarci anche di più. poi bisogna vedere anche la zona, quanti giocatori ci sono, se sono competitivi o casual player, se ci sono altri negozi sul mercato. i fattori sono tanti. Se è un lavoro che ti piace, non è male

Il lavoro mi piace (altrimenti non saremmo qui), nella zona non ci sono altri negozi (c'è gente che nel fine settimana viene anche da zone distanti).
MI sono dimenticato di dire che intorno al negozio ci sono pizzerie, pub, ristoranti e bar sempre aperti.

parere mio.

se lo fai, rischi, ti diverti, ti incazzi e ti fai l'esperienza.

se non lo fai, potresti rimpiangerlo a vita.



i negozi hanno tutti affitti assurdi, le tasse le pagano tutti, eppure ci vivono lo stesso. se ci guadagni lo stesso stipendio di un operaio, 900/1200, fallo e basta. se ti diverti, ci guadagni in salute.

Si vive di Jace, si muore di race.

si ma l'operaio non spende 30 mila euro per farsi assumere xD

più che altro spingerei per abbassare l'affitto. 1500 euro mi sembrano davvero troppi..piuttosto senti se vendono il locale: ti fai un mutuo, un culo grosso come una casa, ma almeno alla fine il locale tuo, e puoi sempre rivenderlo/metterci qualcun altro dentro.. 1500 euro x un ragazzo di 20 anni sono davvero troppi.. e il commercialista come lo paghi? coi soldi delle patatine? i commercialisti+tasse da pagare ti spelleranno vivo.. se il mutuo non ti esalta o non ti è possibile farlo (senti se i tuoi ti danno una mano cmq) devi riuscire a portare ALMENO l'affito a 1000 euro al mese secondo me potresti farcela davvero.. ma 1500... NO.

BECKS

Io non ti dico farlo o non farlo, é affar tuo, ti dico solo, se lo fai il primo anno metti da parte anche i 10 centesimi perche il primo anno non paghi le tasse ma il secondo le paghi doppie.

1500 Euro di affitto li si paga a Stresa in piazzetta.

Edit.
Vuoi una dritta? Apri un centro massaggi con 5 ukraine che pratichino la famosa arte del soffecone aiuretico ukraino, e quando girerai in porche ricordati di me...

“I was a god, truer than any. I will be a god again soon.”
“I am Yawgmoth.”

Il Mio Cerco
http://www.magicfresh.it/viewtopic.php?f=18&t=72

non penso che l'affitto da un giorno all'altro venga diminuito del 30 %, tantomeno se come sembra da quello che si legge il posto è ampio, frequentato e centrale

innanzitutto, specifico che non ho grande cognizione di causa non essendo commerciante, però come altri posso dire di aver visto aprire e chiudere diversi negozi di questo tipo a Savona e dintorni, quasi tutti poi falliti o addirittura scomparsi in una nube di mistero da un giorno all'altro (i savonesi di vecchia data sanno di cosa parlo ) e aver saltuariamente collaborato con qualcuno di questi.

Quello che posso dire è che bisogna avere coraggio di rischiare ed essere capaci, perchè per quanto warhammer, magic, wow, yu gi oh e così via siano giochi che vendono molto sono pur sempre un commercio di nicchia e di lusso.
Come già sai, ci sono i periodi che farai davvero tanto e i periodi in cui gli
incassi scarseggiano, il difficile è riuscire sia ad avere una base di clienti fissi che un giro di clienti occasionali florido...

Sul forum sono presenti comunque diversi giocatori che attualmente possiedono attività nel settore, puoi provare a sentirne qualcuno per avere un'idea di base del discorso.

Detto ciò, in ogni caso che sei TU e solo TU a dover poi decidere se davvero il gioco vale la candela e nessun altro può dirtelo.

Un altro aspetto importante è decidere se il tuo hobby\passione\gioco preferito (non so per te cosa rappresenti magic) debba diventare il tuo lavoro, che è un aspetto da non dare per scontato.

Se ti senti pronto a diventare commerciante e in grado di fare di magic e co. la tua fonte di sostentamento, ci puoi provare. Se le carte ti piacciono ma vuoi che restino un divertimento, un piacere personale, meglio trovarti un lavoro nel commercio o in qualunque altro ramo a te congeniale e lasciare che magic rimanga, come immagino sia attualmente, il tuo svago.

In bocca al lupo

15 euro al metro quadro mi sembrano tantini, comunque
considera
30.000
+ 500 x 12 = 6000
+ 24000 tra stipendio e tasse (sono stato basso)
1500 x 12= 18000
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98.000 euro

e hai il negozio e un dipendente (tu)

Adesso devi comprare tutto quello che vuoi vendere, non avrai weekend liberi perchè è in quelli che guadagni.
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Detto questo non mi pare un affare, io credo che sia difficile tenere aperti questi negozi da soli, senza sbattersi all'infinito per uno stipendio che non è certo altissimo. Considera che con le licenze che hai, se apri un porchettaro spendi meno e imbotti di più-

Tetravites play all nites

Quoto il signore quassopra.
Hai 20 anni.
Se i rischi non te li prendi ora, allora quando?

Una qualsiasi attivita' ha una voce che si chiama avviamento.
I 30k che ti sta chiedendo il tizio sono appunto questo avviamento, che usualmente corrisponde ad un anno di incasso.
Quindi guardati bene gli incassi giorno per giorno, cerca di capire a cosa sono dovuti i giorni "alti" e quelli "bassi", poi fatti i tuoi conti.

non sei ancora convinto?

Allora chiedi ad una banca il prestito per prendere questa attivita'

Loro ti chiederanno il business plan, e valuteranno se prendersi il rischio di darti il prestito.

Fare il business plan ti dara' una visione piu' "distaccata" della cosa, in piu' se ti daranno i soldi vuol dire che avranno valutato l'investimento come buono.

Il VicePresidente del Berlusca Team (con Eny, IDD, Angelone e France')

Allora.......ora te la dico come la vuoi sentire.....

Chi ti dice "se non lo fai ora te ne pentirai per tutta la vita" sono dei criminali.

Ho visto tanta gente aprire negozzi in cerca di guadagni facili, ma questo tipo di attivita' credo che sia la meno reditizia che io conosca (a meno che tu non sia troll & toad).

Prova a stare un giorno in negozio assieme al proprietario e guarda quanti incassi fa'.......vedrai che in un'ora la gente che compra non sara' tantissima. Ti accorgerai che in quel posto sono di + le vendite di roba da mangiare che di pacchetti di magic.

Poi spiegami, perchè una persona che ha aperto un negozio del genere (e quindi giovane) dovrebbe vendere un'attivita' che va' bene?

Hai la fortuna di avere 25000 € a disposizione a 20 anni. Non sprecarli.

energy7000 (amico saggio che sa' come gira il mondo)

..oppure fai un locale dove si mangia si beve e si gioca e si vende magic... magari con aperture serali , che so dal pomeriggio alla mezzanotte ...davvero credo che economicamente non e' un bell businness.... pero ti diverti lavorando , e se ti accontenti e non pensi di far famiglia ed avere figli....non ti dico il tuo guadagno vada in vizi... perche gia ti diverti... ...
seriamente: ho come amico il negoziante della mia cittadina e ti assicuro che il suo non esaltantissimo margine lo fa' di piu vendendo fumetti.....
good luck

FLY DOWN .... FLY DOWN

Ciao, grazie per le numerose risposte.
Il negozio lo vende perchè, per motivi personali, ha deciso di trasferirsi all'estero (di questo ne sono certo perchè lo conosco e me ne parla da tempo).
Il negozio fa già l'orario pomeridiano e notturno.